부산아파트 분양물량을 확인합니다…22년 10월 부산에서는 2곳에서 아파트 분양공고가 게시되었습니다..에코델타시티에서 푸르지오가 분양을 시작했고, 부산진구에서 서면경남오너스빌 분양도 시작되었습니다..에코푸르지오는 공공택지에서 시행되는 공공분양으로..에코델타시티에서 진행되는 공공분양 중에서도..위치가 나쁘지 않았고, (향후 공급될 공공분양택지보다 낫다는 의미입니다..이하는 최근 8년간 매달 아파트 분양물량을 표시합니다..맨 아래쪽이 22년인데도 작년과 마찬가지로 올해도 많은 분들이,
아래 그래프는..22년 10월말 분양물량까지..누적아파트 공급량을 표시합니다..15년~20년까지의 6년간의 평균값이 흑색선으로..분양물량이 매우 적었던 21년은 청색으로..22년 올해 분양물량은 적색선으로 표시했습니다..22년 부산아파트 분양물량이…지금 1만세대를 넘었습니다..21년을 제외한 과거(10월 기준)와 비교하면 대략 60~70% 수준입니다..
22년 부산에서는 몇개의 분양이 준비되어 있습니다..가장 대표적인 곳이 우암1 재개발 구역입니다.총 2205가구 중 일반분양 물량이 1382가구로 계획되어 있습니다.우암1구역은 뉴스테이 사업으로 진행되면서 일반분양 방식으로 바뀌었는데 사업방식이 변경되는 절차가 정리되어…관리처분인가 후 일반분양을 준비하고 있습니다…엄궁3재개발구역도 일반분양 관련 소문이 있습니다..일부 매체에서 올해 말 분양 소식을 전하기도 하고 HUG에서 분양가 심사 결과도 받았기 때문에..올해 분양 가능성이 어느 정도 있는 것으로 보입니다…연산5재개발구역도 올해 일반분양한다는 소식이 일부 언론에서 전해진 점도 참고해주세요..
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에코델타시티풀지오 분양이 끝나면, 에코 델타 시티 택지에서 민간 분양 업체들이 진행하는 분양도 지속적으로 이야기되고 있어요..여러가지 정황상 민간 건설사 분양이 시작되지 않으면 안 되지만 최근 부동산 시장이 급랭할 변수가 있다..일반 분양 시점이 분명히 드러나지 않나!!!…위의 그래프는···재개발 사업지 3곳···우시이와 1, 엄궁 3, 옌산 5구역이 충분하지 않나..모두 올해 말까지 분양을 추진한다고 가정했을 때..부산 아파트 분양 누적 물량이 녹색의 엔화로 표시되고 있습니다. 대충 14000세대의 레벨이지만, 과거와 비교하면 많지 않습니다… 그렇긴 아까 이야기한 재개발 지역의 3곳이 모두 분양한다고 확신할 수 없거나 에코 델타 시티에서 신규 아파트 분양 시기도 지금 분명히 몰라서..올해 분양 물량을 정확히 예상할 수는 없지만 큰 틀에서 보면..과거에 비해서 적은 물량이 분양되는 것은 확실히 보입니다..
