청년 버팀목 전세자금대출 신청 및 조건 알아보자!

오늘 소개해드릴 부동산 상식은 청년 버팀목 전세자금 대출에 대해 알아보도록 하겠습니다.지금은 사회의 일원으로 독립하거나 결혼 후 전세를 알아보는 분들이 꽤 많습니다. 이런 청년들은 전세보증금 마련이 정말 힘들어요.오늘 소개해드릴 상품은 이러한 청년들의 부담을 덜어드리고자 주택도시기금에서 나온 제도이고, 지난번 카카오뱅크 전세자금대출에 대해 말씀드렸다시피 비슷한 상품으로 청년분들이 알고 계시면 좋을 것 같은 상품이어서 오늘 소개해드리도록 하겠습니다.

인기글

지금 막 사회에 나온 청년들이 전세를 구하기 위해 전세자금을 마련하기 위해 여러 기관과 은행에 전세자금 대출에 대해 문의를 많이 하고 계신데요.청년 버팀목 전세자금 대출은 정부가 청년들을 위해 전세자금을 빌려주는 저금리 상품이라고 생각하면 편할 것입니다.

신청 대상은 다양한 조건을 충족하고 있을 뿐입니다만.우선 이름에서 보듯 청년들을 위한 상품이므로 만 19세 이상의 청년들부터 만 34세 이하 무주택 가구주(단독 세대주, 예비 가구주도 포함)에 부족한 전세 자금을 꾸고 있습니다.또 주택 임대차 계약을 완료하고 임차 보증금에서 5%이상의 금액을 계약금으로 지급해야 합니다.만약 중복 대출이 있다면 진행하지 않는 것을 알아 두세요.해당 상품도 주택에 대한 기준이 있습니다.우선 85㎡이하의 주택 아니면 안 됩니다.주택이라고 하면 주거용 오피스텔도 포함되어 있습니다.

주의할 점은 만 25세 미만 청년 세대주의 경우에는 60㎡를 초과하지 않는 주택만 가능합니다. 임차보증금은 3억원 이하를 기준으로 하고 있습니다.인사에서도 말씀드렸듯이 결혼하신 분도 가능합니다. 배우자와 본인의 소득이 합산해 3억6100만원을 초과해서는 안 되며 본인의 순자산이 5천만원을 초과하지 않는 무주택자 세대주가 아니면 가능합니다.다만 다른 지역으로 이주하는 재개발 구역의 임차인인 경우나 2자녀 가구, 다자녀 가구, 신혼 가구의 경우는 6천만원 이하로 기준을 정하고 있습니다.

해당 상품은 최초 2년이고 4회까지 연장 가능한 최대 10년까지 대출이 가능합니다. 10년 기간 동안 두 가지 상환 방법으로 해당 대출을 상환하실 수 있습니다.만기 일시상환과 혼합상환 두 가지 방식이 있습니다. 만기일시상환이라는 이름에서 알 수 있듯이 기간만기 시 대출금액 전액을 상환하는 방법입니다. 생소한 이름인 혼합 상환에 대해 말씀드리겠습니다.

혼합상환이라는 것은 약 10%~50% 정도의 원금 일부를 대출기간 중 상환을 한 후 나머지 원금에 대해서는 만기 시 일시상환하는 방법입니다.혼합상환의 장점은 만기일시상환과 비교했을 때 만기일에 납부해야 하는 금액의 부담을 줄이고 원리금균등상환보다 월별로 상환하는 금액이 적은 장점이 있습니다. 중도상환수수료는 없다는 점 참고해주세요.

신청 방법에 대해서 알립니다.주민 등록 등본상의 전입한 날과 임대차 계약서상 잔금 지급일 가운데 이른 날짜 기준으로 신청을 3개월 이내에 하면 좋은데요.계약 갱신의 경우는 갱신일부터 3개월 이내에 신청 주세요.신청은 주택 도시 기금 사이트와 은행에서 상담하지만 은행의 경우는 하는 은행이 따로 있음을 확인하세요.(부산 은행 대구 은행 신한 은행 농협 하나 은행 국민 은행 우리 은행)대출을 신청하면 심사가 들어 심사 결과는 SMS에서 통지됩니다.만약 심사에 통과하고 모든 조건을 충족하면 필요한 서류를 은행에 제출하면 마지막으로 대출이 실행됩니다.청년들 전세 자금 대출의 필요 서류는 개개인의 상황과 조건에 의해서 다른 준비를 해야 하므로, 반드시 관련 기관 및 은행에 확인하고 봐야 합니다.

다음으로 대출을 받을 때 가장 중요한 금리에 대해 말씀드리겠습니다.청년 버팀목 전세자금대출 금리는 변동금리로 부부합산 연소득이 2천만원 이하면 임차보증금 4천만원 이하인 경우 1.5%, 연소득이 6천만원~4천만원 이하인 경우 1.8%, 연소득이 2천만원~3억원 이하인 경우 2.1%로 적용되는 금리를 확인할 수 있습니다.

추가 우대 금리와 금리 우대가 있는데요.금리 우대의 경우는 중복 적용되지 않지만 추가 우대 금리의 경우는 첫 홀부터 3번까지 항목에 대해서 중복 적용이 가능합니다.금리 우대는 연소득 5천만원 이하의 부모 세대 또는 연간 소득 4천 만원 이하의 기초 생활 수급권자나 차상위 계층에 해당한다면 나이 1.0%p의 금리 우대를 받을 수 있고 장애인 및 노인 부양 노인 가구, 다문화 가정하면 금리 우대를 연 0.2%p로 받을 수 있습니다.추가 우대 금리로는 첫번째.주거 안정 가계 대출에 대해서 성실 납부자라고 하면 연간 0.2%p를 받을 수 있고 2번째.외동 아이-두 아이, 다자녀 가구는 각각 연 0.3%p 연 0.5%p 연 0.7%p로 다른 추가 우대 금리를 받을 수 있습니다.셋째, 2023년 12월 31일까지 부동산 전자 계약을 체결한 분은 연 0.1%p을 중복해서 받을 수 있습니다.추가 우대 금리 4번 항목은 청년 세대에서 먼저 말씀 드린 만 25세 미만, 보증금 3억원 이하, 대출금이 1.5억원 이하의 60입방 미터 이하의 단독 가구주니 나이 0.3%p을 받을 수 있습니다.

끝내고

청년 버팀목 전세자금 대출에 대해 더 자세히 설명하기에는 글이 너무 길어서 주택도시기금 사이트 링크를 아래에 걸어놓겠습니다.사이트에 방문해보시면 청년전용 버팀목 전세자금대출에 대해서 굉장히 자세히 나와있으니 꼼꼼히 읽고 진행하시면 실패하지 않을 것 같습니다. 오늘 부동산 상식은 여기서 마치도록 하겠습니다. 감사합니다。

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